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遗产房产过户费用怎么算

2021-05-11 02:12   来源: 广州日报  投稿: 兰泽

一、遗产房产过户费用怎么算?

1、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

2、房产证工本费80元。

二、遗产房过户的流程是什么?

1、到被继承人户籍所在地的派出所办死亡证明。

2、携带房产证,身份证,被继承人的死亡证明,继承权证明到房管局办理过户。

三、遗产房的法1.80战神复古传奇定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效1.85炎龙元素)

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异继子女能否成为代位继承人吗?父的兄弟姐妹、养兄父母去世兄弟不放弃继承权可以强迫其放弃吗弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

只有在二手房交易的过程中才继承房产离婚时是否被分割会产生印花税、个人所得税这些费用,但遗产房过户的费用很简单,如果遗嘱中指定了房子的继承人,遗产房继承问题就很简单了,没有指定继承人的,遗产房的法定继承人得先协商好了继承方案。

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